2002〜2012年築, 専有面積80.98㎡〜100.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ネバーランド京都下鴨東
京都府京都市左京区高野西開町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
9,127万円
100.3万円/㎡
5,065
7,773
10,480
13,188
AI査定結果
推定相場価格
9,127万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,773万円〜10,480万円
85.4万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月22日
ネバーランド京都下鴨東
8,780万円（96.5万円/㎡）/ 1階 / 90.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 8,780万円 | 96.5万円 | 1階 | 90.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/12 | 8,780万円 | 96.5万円 | 6階 | 90.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 5,580万円 | 73.5万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 5,780万円 | 76.2万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 6,180万円 | 81.4万円 | 1階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 6,180万円 | 81.4万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ネバーランド京都下鴨東 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 8,780万円 | 96.5万円 | 90.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/13 | グラン・ブルー北山通 京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 | 松ケ崎駅1分 | 7,980万円 | 92.6万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/01 | フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 京都市左京区松ケ崎修理式町 | 松ケ崎駅5分 | 9,080万円 | 92.4万円 | 98.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 6,780万円 | 84.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/21 | グランドヒルズ岡崎神宮道 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅6分 | 8,680万円 | 109.1万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/31 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 7,480万円 | 90.4万円 | 82.72㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/27 | ブリリア京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,890万円 | 97.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/08 | Brillia京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 8,480万円 | 118.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/21 | ファミールグラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅7分 | 9,980万円 | 116.6万円 | 85.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ネバーランド京都下鴨東 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野西開町 |
| 交通 | 茶山・京都芸術大学駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |